Vos capitaux propres à la maison peuvent fonctionner pour toi

« Employer vos capitaux propres à la maison pour payer au loin votre dette. Elle est facile et simple, aucuns coûts de fermeture ! » Chaque fois que je mets en marche la télévision, les films publicitaires me bombardent me disant de sortir une ligne de crédit de capitaux propres à la maison. Les gens emploient leurs maisons rêveuses pour payer encore de plus grands rêves, comme un style de vie de « dette librement » et des educations d'université pour leurs enfants. En dépit de la facilité pour fixer ces lignes de crédit apparemment salutaires, beaucoup de CPA et planificateurs financier avertissent des propriétaires d'une maison gagner un plein arrangement de la façon dont ces options de prêt fonctionnent avant qu'elles transforment leurs maisons en source d'argent.

Il y a deux options en employant vos capitaux propres pour fixer le placement : un prêt à la maison de capitaux propres ou une ligne de crédit de capitaux propres à la maison. La plupart des prêteurs laisseront un propriétaire d'une maison emprunter jusqu'à 80% de capitaux propres existants basés sur la somme due sur la hypothèque et la valeur appréciée de la maison. À la différence d'autres formes de dette du consommateur, de prêts moins de $100.000 ou de moins nondeductible qui emploient une maison pendant que la garantie peut avoir une retenue d'impôts disponible pour l'intérêt payé.

Un prêt à la maison de capitaux propres le plus habituellement est employé pour de grands achats, tels que financer un projet important d'amélioration de l'habitat, commencer des affaires, acheter un article de luxe ou consolider la dette de grand intérêt de carte de crédit. Il y a des avantages à fixer le prêt dans ces buts, mais ces types de prêts mieux sont convenus à ceux qui ne prévoient pas les futurs besoins d'emprunt.

Les prêts à la maison de capitaux propres sont fondamentalement les hypothèques, qui te fournissent l'argent qui est remboursable au-dessus d'un à durée déterminée de cinq à 15 ans. Ces prêts peuvent comporter les taux verrouillés et les paiements mensuels qui demeurent les mêmes.

Les lignes de crédit de capitaux propres à la maison sont idéales pour l'usage comme argent de secours. Elles peuvent être employées pour des dépenses irrégulières ou imprévues comme les deductibles et les réparations médicaux d'automobile. Ces lignes sont employées souvent par de plus hautes familles de revenu qui ne qualifient pas pour l'aide financière d'université pour payer les educations de l'université de leurs enfants. Une fois confronté à employer une ligne de crédit à la maison de capitaux propres ou l'épargne pour payer au loin la dette de carte de crédit, on lui conseille d'employer l'épargne au salaire de la dette et à la ligne de crédit pour de futures urgences.

Avec les lignes de crédit de capitaux propres à la maison, vous êtes approuvé pour un certain montant d'argent, une autorisation de découvert. Vous pouvez emprunter n'importe quel montant d'argent pendant la vie de votre ligne de crédit jusqu'à votre autorisation de découvert. Vous pouvez être donnés un contrôle ou une carte de débit qui peuvent être employés à presque tous les détaillants. Les lignes de crédit de capitaux propres à la maison sont habituellement des prêts de variable-taux.

Employer les capitaux propres dans votre maison n'est pas une décision de chiquenaude. Penser cela sérieusement. Si vous faites ceci pour consolider les cartes de crédit de grand intérêt de taux, cela fonctionnera seulement si vous n'accumulez aucune nouvelle dette. Si vous continuez à employer les cartes, vous creusez seulement un autre puits de dette.

Votre compagnie de carte de crédit ne peut pas empêcher sur votre maison, mais votre prêteur à la maison de prêt de capitaux propres peut. Vous placez votre maison en danger avec chaque hypothèque placée là-dessus. Il est nécessaire que vous fassiez des emplettes pour les meilleurs taux et limites disponibles. Parler à différents prêteurs et se rendre compte des taux d'introduction. Lire toutes les écritures soigneusement avant toi signe il.

Employer vos capitaux propres à la maison peut vous bénéficier de beaucoup de manières, mais montre toujours l'attention. C'est dette immobile.